نعمل في عوازل الصفرات شركة عزل خزانات بحريملاء، ونعزل خزانات الماء الخرسانية في البيوت والفلل والاستراحات ومباني المزارع في حريملاء والقرى المجاورة. في السنوات الأخيرة انتشرت في حريملاء الخزانات الأرضية الجاهزة من الفايبر جلاس والبولي إيثيلين، إلى جانب الخزانات الخرسانية التقليدية. ويسأل كثير من أصحاب البيوت: هل أعزل خزاني الخرساني القديم، أم أستبدله بخزان جاهز؟ وإذا كان عندي خزان جاهز، هل يحتاج عزلًا؟ هذه الصفحة تقارن بين النوعين بوضوح، وتشرح ما تستطيع شركة عزل خزانات بحريملاء فعله لكل منهما، ومتى يكون كل خيار أنسب.
المناطق التي تخدمها شركة عزل خزانات بحريملاء
تقع حريملاء شمال غرب مدينة الرياض، وفيها مزارع واستراحات كثيرة حول المدينة. نعمل في أحيائها ومنها: الفيصلية، والياسمين، والنزهة، والروضة، والمرقب، والربوة، وفي القريشة، وملهم، والبرة، وصلبوخ، والمزارع والاستراحات المجاورة. للتواصل: 0555106731.
الخزان الخرساني: ما له وما عليه
الخزان الخرساني يُبنى في مكانه، فيمكن أن يكون بأي حجم وشكل يناسب المساحة. وهو قوي، يتحمل ضغط التربة من الخارج وضغط الماء من الداخل، ويمكن أن يكون تحت موقف سيارة إذا صُمم لذلك. لكنه يحتاج عزلًا داخليًا بمادة مخصصة لماء الشرب، لأن الخرسانة وحدها مسامية وتسمح بمرور الماء ببطء، وتتأثر بالماء مع الوقت. ومشاكله المعروفة: الشقوق، وفواصل الصب، وفتحات أسياخ الشدة، وأماكن المواسير، وصدأ الحديد إذا وصل إليه الماء. إذا عُزل جيدًا وصُين، يعيش سنوات طويلة.
الخزان الجاهز: ما له وما عليه
الخزانات الجاهزة تُصنع في المصنع من الفايبر جلاس أو البولي إيثيلين، وتُدفن في حفرة مجهزة. لا تحتاج عزلًا داخليًا، لأن مادتها نفسها لا تسمح بمرور الماء، وسطحها الداخلي أملس سهل التنظيف. وتركيبها أسرع من بناء خزان خرساني. لكن لها حدود: أحجامها وأشكالها محددة، وتحتاج حفرة مجهزة بقاعدة مستوية وردم مناسب حولها، ولا تتحمل عادة أحمالًا ثقيلة فوقها كالسيارات إلا إذا صُممت لذلك مع بلاطة حماية. وإذا رُكبت بشكل خاطئ، قد تنبعج أو تتشقق من ضغط التربة، أو تطفو عند ارتفاع الماء الجوفي وهي فارغة.
هل الخزان الجاهز يحتاج عمل شركة عزل خزانات بحريملاء؟
الخزان الجاهز نفسه لا يحتاج عزلًا داخليًا. لكن ما حوله قد يحتاج: الرقبة أو الفتحة التي تصل الخزان بسطح الأرض، وهي كثيرًا ما تُبنى بالطوب أو الخرسانة وتسرب منها مياه الحوش إلى الخزان. ووصلات المواسير مع جسم الخزان. وبلاطة الحماية فوقه إن وجدت. تعالج شركة عزل خزانات بحريملاء هذه الأجزاء: عزل رقبة الفتحة من الداخل بمادة مناسبة، ومعالجة الفاصل بينها وبين جسم الخزان، ومعالجة وصلات المواسير، وتركيب إطار وغطاء محكمين.
متى تقترح شركة عزل خزانات بحريملاء عزل الخزان الخرساني القائم
إذا كان الخزان الخرساني سليمًا إنشائيًا، وحجمه مناسبًا، ومكانه مناسبًا، فعزله من الداخل أوفر من استبداله. تكلفة العزل أقل من تكلفة حفر وتركيب خزان جديد، والعمل أقل إزعاجًا. نفرغ الخزان، ونفحصه، ونعالج الشقوق والفواصل والزوايا وأماكن المواسير، ثم نعزله بمادة مخصصة لماء الشرب ومطابقة لاشتراطات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، ثم نختبره.
متى ترى شركة عزل خزانات بحريملاء أن الخزان الجاهز أنسب
في بعض الحالات نذكر لصاحب البيت أن الاستبدال بخزان جاهز خيار يستحق التفكير:
- إذا كان الخزان الخرساني متضررًا إنشائيًا بشكل كبير، وإصلاحه يحتاج عملًا كثيرًا.
- إذا كان صغيرًا جدًا على احتياج البيت الحالي.
- إذا كان في مكان سيئ، مثل تحت غرفة أو ملاصق لجدار الجار أو في مكان لا تصله سيارة الوايت.
- إذا كان صاحب البيت يبني ملحقًا أو يعيد تصميم الحوش، والحفر سيحدث على أي حال.
في هذه الحالات نشرح الخيارين، ونترك القرار لصاحب البيت. وإذا اختار الخزان الجاهز، نوصيه بمورد يركبه بطريقة صحيحة، ونعالج نحن الرقبة والفتحة وما حولها.
ماذا يحدث للخزان الخرساني القديم عند الاستبدال
إذا رُكب خزان جديد في مكان آخر، يبقى الخزان الخرساني القديم. تركه فارغًا ومفتوحًا خطر، لأنه قد يتجمع فيه ماء المطر والحوش ويصبح مصدر رطوبة للجدران حوله، أو يسقط فيه أحد. الخيارات: ردمه بطريقة صحيحة بعد كسر قاعه لتصريف أي ماء، أو استخدامه لغرض آخر مثل خزان ري بعد معالجته، أو إغلاق فتحته بإحكام. نذكر هذا لصاحب البيت حتى لا يُنسى.
ما الذي تستلمه من شركة عزل خزانات بحريملاء
تستلم ورقة فيها: نوع الخزان وحالته، والعمل المنفذ عليه، ونوع المادة وطبقاتها إن كان خرسانيًا، ومعالجة الرقبة والفتحة والوصلات إن كان جاهزًا، ونتيجة الاختبار، وشروط الضمان ومدته.
أخطاء تركيب الخزانات الجاهزة التي تراها شركة عزل خزانات بحريملاء
الخزان الجاهز جيد إذا رُكب صحيحًا. لكننا نرى في حريملاء حالات تركيب خاطئ سببت مشاكل:
- قاعدة غير مستوية: الخزان على تربة غير مدموكة أو فيها حجارة، فيتشوه قاعه مع الوزن.
- ردم بمواد خشنة: حجارة ومخلفات بناء حول الخزان تضغط على جدرانه وقد تثقبها.
- عدم ملء الخزان أثناء الردم: فينبعج الخزان الفارغ تحت ضغط التربة.
- رقبة مبنية بالطوب دون عزل: يدخل منها ماء الحوش والتربة إلى الخزان.
- غطاء في مستوى الأرض: يدخل منه ماء الغسيل والمطر.
- سيارات فوق خزان غير مصمم للحمل: فيتشقق أو ينبعج.
بعض هذه المشاكل يمكن معالجتها، مثل الرقبة والغطاء. وبعضها يحتاج إخراج الخزان وإعادة تركيبه، مثل القاعدة والردم.
العزل الخارجي للخزان الخرساني الجديد
إذا قررت بناء خزان خرساني جديد، فأفضل وقت لعزله من الخارج هو قبل الردم. العزل الخارجي يحمي الخرسانة من رطوبة التربة والأملاح، خاصة في حريملاء حيث كثير من البيوت قريبة من المزارع والري. يكون عادة بالبيتومين البارد أو الرولات المخصصة للأعمال المدفونة، مع طبقة حماية قبل الردم. ثم يُعزل الخزان من الداخل بمادة مخصصة لماء الشرب بعد انتهاء البناء. هذا الجمع يعطي الخرسانة حماية من الجهتين. تنفذ شركة عزل خزانات بحريملاء المرحلتين بالتنسيق مع المقاول.
المقارنة من حيث التنظيف كما توضحها شركة عزل خزانات بحريملاء
الخزان الجاهز سطحه الداخلي أملس من المصنع، فالرواسب لا تلتصق به كثيرًا، وتنظيفه سهل. والخزان الخرساني المعزول بمادة ملساء مثل الإيبوكسي قريب منه في سهولة التنظيف. أما الخرساني المعزول بمادة أسمنتية، فسطحه أخشن قليلًا، ويحتاج فرشاة أقوى. في كل الحالات ينصح بالتنظيف الدوري، خاصة إذا كان الماء من بئر أو وايت.
المقارنة من حيث العمر والصيانة لدى شركة عزل خزانات بحريملاء
الخزان الجاهز المركب صحيحًا يعيش طويلًا دون صيانة داخلية تذكر، لكن الرقبة والغطاء والوصلات تحتاج متابعة. والخزان الخرساني يعيش طويلًا جدًا إذا عُزل جيدًا، لكن العزل الداخلي يحتاج فحصًا دوريًا، وقد يحتاج تجديدًا بعد سنوات. نذكر هذا حتى يعرف صاحب البيت ما ينتظره مع كل خيار.
رقبة الخزان الجاهز: كيف نعالجها
الرقبة هي الأنبوب أو الجدار القصير الذي يصل فتحة الخزان الجاهز بسطح الأرض. بعض الخزانات تأتي برقبة من نفس المادة، وبعضها تُبنى رقبته في الموقع بالطوب أو الخرسانة. الرقبة المبنية بالطوب دون عزل تسمح بمرور ماء التربة والحوش إلى داخل الخزان، وتسقط منها أجزاء لياسة مع الوقت. المعالجة التي تنفذها شركة عزل خزانات بحريملاء: تنظيف الرقبة من الداخل، ومعالجة الفاصل بين قاعدتها وجسم الخزان بمادة مرنة، ثم عزلها من الداخل بمادة مخصصة لماء الشرب، ورفع إطار الفتحة عن أرضية الحوش، وتركيب غطاء محكم.
الخزانات في المزارع والاستراحات حول حريملاء
في مزارع واستراحات حريملاء تجد الخزانات الخرسانية القديمة الكبيرة، والخزانات الجاهزة الحديثة، وأحيانًا الاثنين في موقع واحد. الخزانات الخرسانية القديمة في المزارع غالبًا كبيرة، وتخدم السكن والمواشي، وتحتاج عزلًا داخليًا وفحصًا للشقوق. والخزانات الجاهزة تُضاف غالبًا للاستراحات الجديدة أو كخزان إضافي. نفحص كل خزان حسب نوعه، ونفرق بين خزان الشرب وخزان الري في اختيار المواد.
حالات عملت عليها شركة عزل خزانات بحريملاء
في فيلا بحي الياسمين كان الخزان جاهزًا من الفايبر، وأهل البيت يلاحظون رملًا في الماء. الخزان سليم، لكن رقبته مبنية بالطوب دون عزل، وفيها شقوق. عزلنا الرقبة من الداخل، وعالجنا الفاصل مع الخزان، ورفعنا الإطار وركبنا غطاء محكمًا.
وفي بيت في القريشة كان الخزان الخرساني يسرب، وصاحبه يفكر في استبداله. بعد الفحص كان الخزان سليمًا إنشائيًا، والتسرب من فاصل الصب وأماكن المواسير. عالجناها وعزلنا الخزان، وكانت التكلفة أقل بكثير من الاستبدال.
وفي استراحة قرب ملهم كان الخزان الخرساني صغيرًا جدًا ومتضررًا، والاستراحة تتوسع. أوضحنا الخيارين، واختار صاحبها خزانًا جاهزًا أكبر في مكان أنسب. عالجنا رقبته وفتحته بعد تركيبه، ونصحناه بردم الخزان القديم بطريقة صحيحة.
الخزان الجاهز تحت الموقف ونصيحة شركة عزل خزانات بحريملاء
في كثير من الفلل الحديثة لا توجد مساحة للخزان إلا تحت موقف السيارات. الخزان الخرساني المصمم لذلك يتحمل الحمل. أما الخزان الجاهز، فأغلب أنواعه لا يتحمل وزن السيارة مباشرة فوقه، ويحتاج بلاطة خرسانية مسلحة فوقه ترتكز على أطراف الحفرة وليس على الخزان. إذا وُضع خزان جاهز تحت موقف دون هذه البلاطة، فقد ينبعج أو يتشقق مع الوقت. إذا كنت تخطط لخزان تحت الموقف، اسأل المورد عن قدرة الخزان على التحمل، وعن تصميم البلاطة. ونحن نعالج بعد التركيب رقبة الخزان وإطاره وغطاءه، ونتأكد أن الغطاء مصمم لتحمل الوزن إذا كان في مسار العجلات.
الماء الجوفي والخزانات الجاهزة
في بعض المواقع القريبة من المزارع قد يرتفع مستوى الماء في التربة في مواسم معينة. الخزان الجاهز الفارغ خفيف، وإذا ارتفع الماء حوله قد يدفعه للأعلى فيتحرك من مكانه ويكسر وصلاته. المورد الجيد يثبت الخزان بطريقة تمنع ذلك في هذه المواقع. وننصح بعدم تفريغ الخزان الجاهز تمامًا في المواقع التي يُعرف فيها ارتفاع الماء، إلا بعد التأكد من تثبيته. هذه نقطة لا تخص الخزان الخرساني، لأنه ثقيل ولا يطفو.
كيف تفحص شركة عزل خزانات بحريملاء الخزان قبل القرار
قرار العزل أو الاستبدال يُبنى على حالة الخزان الفعلية، لا على عمره أو شكله من الخارج. لذلك نبدأ بالفحص: نختبر المستوى مع إغلاق التغذية لنعرف هل يسرب وبأي معدل. ثم نفرغ الخزان ونخرج الرواسب، وننزل إليه بالإضاءة، ونفحص الجدران والقاع والسقف: الشقوق ونوعها، والتعشيش، والحديد الظاهر، وفواصل الصب، وأماكن المواسير. ونقيس أبعاده لنعرف سعته الفعلية ونقارنها باحتياج البيت. ونسأل عن الخطط القادمة: هل هناك توسعة أو ملحق أو تغيير في الحوش؟ بعد ذلك نكتب رأينا: عزل، أو إصلاح ثم عزل، أو أن الاستبدال يستحق التفكير، مع أسباب كل رأي والصور.
المقارنة من حيث الوقت والإزعاج
عزل الخزان الخرساني القائم يحتاج تفريغه وتجهيزه وعزله وانتظار زمن المعالجة، وخلال هذه المدة ينقطع ماء الخزان، ويمكن الاعتماد على الخزان العلوي. لا يوجد حفر ولا تكسير في الحوش. أما استبداله بخزان جاهز، فيحتاج حفرًا جديدًا في الحوش أو توسيع الحفرة القديمة، وإخراج مخلفات الحفر، وتركيب الخزان وردمه، ثم إعادة تبليط الحوش، ومعالجة الخزان القديم. الوقت أطول، والإزعاج أكبر، والتكلفة تشمل أعمالًا غير الخزان نفسه. نذكر هذا حتى تكون المقارنة واقعية، وليست بين سعر الخزان الجاهز وسعر العزل فقط.
تعبئة الخزان بالوايت
في المزارع والاستراحات حول حريملاء تُعبأ كثير من الخزانات بالوايت. في الخزان الخرساني المعزول نوصي بماسورة تعبئة ثابتة حتى لا يضرب ماء الخرطوم العزل في نقطة واحدة. وفي الخزان الجاهز نفس التوصية، لأن إدخال الخرطوم من الفتحة يعني فتح الغطاء كثيرًا ودخول الغبار، وقد يخدش سطح الخزان الداخلي. ماسورة التعبئة تحمي الخزان بنوعيه، وتبقي الفتحة مغلقة.
الخزانات العلوية في بيوت حريملاء
إلى جانب الخزان الأرضي، في أغلب البيوت خزان علوي بلاستيكي أو فايبر فوق السطح. هذا الخزان لا يُعزل من الداخل، لكن نفحص قاعدته ومحابسه ومواسيره، لأن الرشح منها يصل إلى السطح وقد يسبب تسربًا في سقف الغرف تحته. وننظفه مع الخزان الأرضي، لأن الرواسب تنتقل إليه عبر المضخة. وإذا كان قديمًا ومتشققًا أو تغير لونه كثيرًا، ننصح بتغييره.
ما يحتاجه كل نوع من صيانة دورية
- الخزان الخرساني المعزول: تنظيف دوري بأدوات لا تخدش العزل، وفحص العزل أثناء التنظيف، وفحص الغطاء والإطار، ومراقبة مستوى الماء.
- الخزان الجاهز: تنظيف دوري، وفحص الرقبة والفاصل بينها وبين الخزان، وفحص وصلات المواسير، والتأكد من عدم وجود حمل فوقه لم يُصمم له.
- الاثنان: غطاء محكم، وإطار مرتفع عن الحوش، وماسورة تعبئة للوايت، وفلتر على خط الشرب إن كان الماء يحمل رواسب.
تكتب شركة عزل خزانات بحريملاء تعليمات الصيانة المناسبة لنوع خزانك في ورقة التسليم.
البيوت القديمة وخزاناتها في حريملاء
في الأحياء القديمة بحريملاء بيوت بُنيت خزاناتها قبل سنوات طويلة، بعضها بالطوب المغطى بلياسة، وبعضها بخرسانة دون عزل داخلي. هذه الخزانات تحتاج تقييمًا دقيقًا: الخزان الخرساني القديم الذي خرسانته سليمة يمكن عزله بعد إزالة أي طبقة قديمة ومعالجة الشقوق. أما الخزان المبني بالطوب، إذا كانت جدرانه منبعجة أو فيها شقوق مائلة، فقد لا يتحمل ضغط الماء طويلًا، والعزل وحده لا يصلح ذلك. في هذه الحالة يكون الاستبدال، سواء بخزان خرساني جديد أو جاهز، هو الخيار الأضمن. تقول شركة عزل خزانات بحريملاء ذلك بوضوح بعد الفحص، مع الصور.
المواد في كل حالة
في الخزان الخرساني نختار مادة العزل الداخلي حسب حالته: الإيبوكسي المخصص للخزانات للخرسانة السليمة الجافة، أو العوازل الأسمنتية المرنة المخصصة لماء الشرب للخزانات التي فيها شقوق معالجة أو رطوبة من الخارج، أو البولي يوريا المخصص لماء الشرب للخزانات الكبيرة. وفي رقبة الخزان الجاهز المبنية بالطوب أو الخرسانة نستخدم مادة مخصصة لماء الشرب أيضًا، لأن الماء داخل الرقبة جزء من ماء الخزان. ولمعالجة الفواصل بين الرقبة والخزان الجاهز، أو حول المواسير، نستخدم مواد مرنة تلتصق بالبلاستيك أو الفايبر والخرسانة معًا. نكتب المادة في العرض، ونعرض عبوتها على صاحب البيت قبل الاستخدام.
الاختبار بعد العمل في النوعين
بعد عزل الخزان الخرساني أو معالجة رقبة الخزان الجاهز، نعبئ الخزان ونغلق التغذية ونراقب المستوى مدة محددة دون استهلاك. في الخزان الجاهز نراقب أيضًا مستوى الماء داخل الرقبة، ونتأكد أن لا ماء يدخل إليها من الخارج عند رش الماء على الحوش حول الفتحة. ونكتب النتيجة في ورقة التسليم.
أسئلة تسألها قبل شراء خزان جاهز
إذا قررت الاستبدال بخزان جاهز، فهذه أسئلة تسألها للمورد قبل الشراء:
- هل الخزان مخصص لماء الشرب، وما الذي يثبت ذلك؟
- هل هو مصمم للدفن تحت الأرض، أم للاستخدام فوقها فقط؟
- ما الحمل الذي يتحمله فوقه؟ وهل يحتاج بلاطة حماية إذا كان تحت موقف؟
- كيف ستُجهز الحفرة والقاعدة؟ وما مادة الردم؟
- هل يأتي برقبة، أم ستُبنى في الموقع؟
- كيف سيُثبت إذا كان الموقع معرضًا لارتفاع الماء في التربة؟
- ما مدة الضمان على الخزان والتركيب؟
هذه الأسئلة تحميك من أخطاء التركيب التي نراها لاحقًا. وبعد التركيب، يمكن لشركة عزل خزانات بحريملاء معالجة الرقبة والفتحة والوصلات، وفحص الخزان بالاختبار.
خدمات أخرى في حريملاء
إلى جانب عمل شركة عزل خزانات بحريملاء، نقدم في المدينة: شركة عزل اسطح بحريملاء.
أسئلة شائعة
هل الخزان الجاهز أفضل من الخرساني؟
لكل منهما مميزات. الخرساني المعزول جيدًا يعيش طويلًا ويناسب أي حجم ومكان. الجاهز لا يحتاج عزلًا داخليًا لكن تركيبه يجب أن يكون صحيحًا.
خزاني جاهز ويدخله ماء الحوش، ما السبب؟
غالبًا من رقبة الفتحة أو إطارها. نعزل الرقبة ونركب إطارًا مرتفعًا وغطاء محكمًا.
هل أعزل خزاني الخرساني أم أستبدله؟
إذا كان سليمًا ومناسبًا في الحجم والمكان، فالعزل أوفر. نفحصه ونعطيك رأينا.
كم تكلفة العزل؟
تعتمد على حجم الخزان وحالته والمادة. نحددها بعد المعاينة.
هل يمكن وضع خزان جاهز تحت موقف السيارة؟
نعم مع بلاطة خرسانية مسلحة فوقه ترتكز على أطراف الحفرة، وغطاء مصمم لتحمل الوزن.
هل تعمل شركة عزل خزانات بحريملاء في ملهم والقريشة؟
نعم، وفي البرة وصلبوخ والمزارع والاستراحات المجاورة.
هل الخزان الجاهز يطفو إذا كان فارغًا؟
قد يحدث في المواقع التي يرتفع فيها الماء في التربة إذا لم يُثبت جيدًا. التركيب الصحيح يمنع ذلك.
هل تركبون الخزانات الجاهزة؟
نحن متخصصون في العزل. التركيب يكون من المورد، ونحن نعالج الرقبة والفتحة والوصلات بعده.
ماذا أفعل بالخزان الخرساني القديم بعد تركيب خزان جاهز؟
إما ردمه بطريقة صحيحة، أو استخدامه للري بعد معالجته، أو إغلاق فتحته بإحكام. لا يُترك فارغًا مفتوحًا.
هل الخزان الجاهز يحتاج تنظيفًا؟
نعم، التنظيف الدوري ضروري لكل الخزانات، لكن سطحه الأملس يجعله أسهل.
هل تفحصون خزانًا جاهزًا ركبته جهة أخرى؟
نعم، نفحص الرقبة والفتحة والوصلات ونختبر المستوى، ونكتب ما وجدناه.
هل تعزلون الخزان الخرساني من الخارج؟
في الخزانات الجديدة قبل الردم، أو عند الحفر حول خزان قائم لأي سبب.
كم يستغرق عزل الخزان الخرساني مقارنة بالاستبدال؟
العزل أقصر عادة، لأنه لا يحتاج حفرًا ولا ردمًا ولا إعادة تبليط. الاستبدال يشمل أعمالًا أكثر في الحوش.
هل تعمل شركة عزل خزانات بحريملاء مع مورد الخزان الجاهز؟
ننسق معه عند الحاجة لتحديد مكان الرقبة والمواسير، ثم نعالج ما حول الخزان بعد تركيبه.
هل الغطاء المحكم ضروري للخزان الجاهز؟
نعم، مثل الخرساني تمامًا، لأن الفتحة هي أكثر مكان يدخل منه الغبار والماء.
هل تكتبون رأيكم مكتوبًا؟
نعم، مع الصور وأسباب الرأي.
هل خزان الطوب القديم يصلح للعزل؟
إذا كانت جدرانه سليمة ولياسته متماسكة، نعم. إذا كانت منبعجة أو فيها شقوق مائلة، فالاستبدال أضمن.
هل تستخدمون نفس المادة للرقبة والخزان الخرساني؟
نستخدم مادة مخصصة لماء الشرب في الحالتين، ونختار النوع حسب مادة الرقبة وحالتها.
طلب معاينة
إذا كنت محتارًا بين عزل خزانك الخرساني واستبداله، أو عندك خزان جاهز يدخله ماء أو يسرب، تواصل مع شركة عزل خزانات بحريملاء على الرقم 0555106731.
